소재지	서울 성북구 석관동
거래유형	월세
월세가격	1,000/80만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	99.2㎡ / 76.03㎡
건물명	문의 010 2949 9130
건물종류	일반상가
사용승인일	1994년 12월 16일
총 주차대수	5대
해당층수	5/5
월 관리비	30000
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

주차여부	5대
난방방식	-
난방연료	-

📍 플레인공인중개사무소
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📃 ◐◑ 매 물 정 보 ◐◑ 📃
📏 전용면적 : 약23평
💰 보 증 금 : 1,000만원
💸 임 대 료 : 80만원
🧾 관 리 비 : 3만원
💎 권 리 금 : 무권리
🏢 승 강 기 : 없음
🅿️ 주    차 : 가능
🧻 화 장 실 : 외부 남녀 공용 1개
🚪  구 분 룸 : 0
✅ 합리적인 가격으로 협의하겠습니다.
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📌 주요 특징
기존 대여 스튜디오 운영 이력, 방음·조명 등 일부 시설 잔존
원상복구 또는 시설 승계 가능(협의)
개방감 있는 천장고와 구조
단독 출입층으로 프라이버시 확보
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💡 추천 업종
촬영·녹음 스튜디오
유튜버·1인 미디어 창작공간
온라인 콘텐츠 제작사
소규모 디자인·광고 에이전시
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🚶 접근성 분석
돌곶이역 도보 5분 거리
석관초 인근 대로변 입지로 차량접근 용이
건물 뒤편 옥외주차장 있음
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💬 담당자 코멘트
기존 시설이 일부 남아 있어 
촬영 스튜디오나 콘텐츠 제작업체에겐 
소액의 시설비로 별도 인테리어 비용 없이 
바로 활용할 수 있는 기회입니다. 
원할 경우 원상복구도 가능하니 
일반 사무실 수요자에게도 유연하게 맞출 수 있습니다.
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황선철 대표/공인중개사
문의 010-2949-9