소재지	서울 성북구 석관동
거래유형	월세
월세가격	4,000/250만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	109.09㎡ / 108.14㎡
건물명	문의 010 2949 9130
건물종류	일반상가
방/욕실수	-개 | 1개
사용승인일	1994년 09월 07일
해당층수	1/3
방향/현관구조	북
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

난방방식	-
난방연료	-

📍 플레인공인중개사무소
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📃 ◐◑ 매 물 정 보 ◐◑ 📃
📏 전용면적 : 약33평
💰 보 증 금 : 4,000만원
💸 임 대 료 : 250만원
🧾 관 리 비 : 0만원
💎 권 리 금 : 있음(유선문의주세요)
🏢 승 강 기 : 없음
🅿️ 주    차 : 대장상 불가, 상가 앞 2대 가능
🧻 화 장 실 : 내부 남녀 공용 1개
🚪  구 분 룸 : 0
✅ 합리적인 가격으로 협의하겠습니다.
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📌 주요 특징
1층 대로변 노출 상가
지하창고 약 7평 보너스 공간 있음, 
전용면적 약33평으로 실사용 면적 넓음
넓은 전면, 간판 시인성 우수
도보 유동 및 차량 노출 동시 확보
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🚶 접근성 분석
돌곶이역 도보 3분 거리
장위 사거리 인근 유동인구 확보
주거밀집지역으로 배후수요 풍부
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💬 담당자 코멘트
실사용 약 33평대 규모로 
넉넉한 평형에 비해 
임대료 부담이 덜한 입지입니다. 
지하공간은 물류창고 등 다양하게 활용 가능하며, 
간판 노출이나 내부 동선도 깔끔해 
자영업 입지로도, 브랜치매장으로도 추천드립니다.
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정확하게 읽고 진심으로 중개하겠습니다.
황선철 대표/공인중개사
문의 010-2949-9130