소재지	서울 성북구 장위동
거래유형	월세
월세가격	6,500/480만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	97.35㎡ / 97.14㎡
건물명	문의 010 2949 9130
건물종류	일반상가
사용승인일	2020년 03월 09일
총 주차대수	144대
해당층수	1/16
월 관리비	2000000
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

주차여부	144대
난방방식	-
난방연료	-

📍 플레인공인중개사무소
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📃 ◐◑ 매 물 정 보 ◐◑ 📃
📏 전용면적 : 약29평
💰 보 증 금 : 6,500만원
💸 임 대 료 : 480만원
🧾 관 리 비 : 200만원(수도, 전기 포함)
💎 권 리 금 : 있음(유선문의주세요)
🏢 승 강 기 : 있음
🅿️ 주    차 : 가능(손님주차 가능)
🧻 화 장 실 : 외부 남녀 구분 2개
🚪  구 분 룸 : 0
✅ 합리적인 가격으로 협의하겠습니다.
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📌 주요 특징
ㆍ1층 전용 29평, 정사각형 구조로 활용도 우수
ㆍ대면 상권 노출 뛰어난 대로변 1층
ㆍ주차 가능, 배달 및 픽업업종도 무리 없음
ㆍ환기창 충분, 간판 노출 호재
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🚶 접근성 분석
돌곶이역 도보 2분 역세권
장위사거리와 인접해 유동인구 꾸준
도로 접근성 뛰어나 차량 진입 용이
주택가 밀집지역 중심, 근린 상권 고정수요 확보
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💬 담당자 코멘트
대로변에 위치한 상가로 
간판 노출이나 접근성이 탁월합니다. 
주차도 가능해 배달·픽업 위주의 업종에 적합하고, 
실면적이 넉넉해 다양한 구조로 리모델링도 가능합니다.
매출도 안정되어 있는 상가라 양도ㆍ양수도 
경쟁력있는 매물입니다.
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황선철 대표/공인중개사
문의 010-2949-9130