소재지	서울 성북구 석관동
거래유형	월세
월세가격	1,700/130만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	52.8㎡ / 52.41㎡
건물명	문의 010 2949 9130
건물종류	일반상가
사용승인일	1976년 12월 17일
해당층수	1/3
방향/현관구조	동
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

난방방식	-
난방연료	-

📍 플레인공인중개사무소
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📃 ◐◑ 매 물 정 보 ◐◑ 📃
📏 전용면적 : 약16평
💰 보 증 금 : 1,700만원
💸 임 대 료 : 130만원
🧾 관 리 비 : 0만원
💎 권 리 금 : 있음(유선문의주세요)
🏢 승 강 기 : 없음
🅿️ 주    차 : 대장상 불가, 매장앞 1대 가능
🧻 화 장 실 : 외부 남녀 공용 1개
🚪  구 분 룸 : 2
✅ 합리적인 가격으로 협의하겠습니다.
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📌 주요 특징
대로변 1층 상가로 가시성 높은 입지
성업 중인 프랜차이즈 브랜드 매장, 
양도양수 시 초기 리스크 최소화
별도 인테리어 비용 없이 바로 영업 가능
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🚶 접근성 분석
장위사거리 인근, 차량·보행 유입 모두 우수
돌곶이역·석계역 중간지점으로 
인근 거주 수요와 유동인구 모두 확보
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💬 담당자 코멘트
현재 성업 중인 프랜차이즈 매장이 운영 중으로, 
동일 업종 혹은 유사 업종으로 
양도양수 시 빠른 매출 회전이 가능하며 
초기 고정비 부담도 덜 수 있습니다. 
간판 노출 및 유입 동선이 좋고, 
면적 대비 임대료도 합리적인 구조입니다.
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황선철 대표/공인중개사
문의 010-2949-9130