소재지	서울 강남구 도곡동
거래유형	월세
월세가격	1,500/120만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	148.76㎡ / 147.97㎡
건물명	문의 010 2949 9130
건물종류	일반상가
사용승인일	1992년 07월 27일
총 주차대수	4대
해당층수	-1/5
월 관리비	200000
방향/현관구조	남서
입주가능일	즉시입주 (협의가능)

주차여부	4대
난방방식	-
난방연료	-

📍 플레인공인중개사무소
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📃 ◐◑ 매 물 정 보 ◐◑ 📃
📏 전용면적 : 약45평
💰 보 증 금 : 1,500만원
💸 임 대 료 : 120만원
🧾 관 리 비 : 20만원
💎 권 리 금 : 있음(유선문의주세요)
🏢 승 강 기 : 없음
🅿️ 주    차 : 가능(선착순)
🧻 화 장 실 : 외부 남녀 공용 1개
🚪  구 분 룸 : 0
✅ 합리적인 가격으로 협의하겠습니다.
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💡 주요 특징
넉넉한 전용면적 대비 합리적 임대가
층고 여유 있어 체육·예술 업종에 적합
기둥 구조 안정적, 레이아웃 구성이 쉬움
지하지만 환기창 및 환기설비 확보됨
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🚶 접근성 분석
매봉역 도보 4분 거리
인근 대단지 아파트와 상권 연계성 확보
차량 진입도 무리 없음
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💬 담당자 코멘트
주변 상권이 잘 형성되어 있고 
유동 인구가 많아서 매출이 안정적입니다. 
주거지역에 위치해 있어서 
단골 주민분들의 수요가 많고 
잠재 고객이풍부합니다. 
인테리어 및 시설이 깨끗하고 잘 관리되어 있어서 
시설 투자 비용을 아끼실 수 있습니다. 
권리금에는 내부 집기 포함입니다.
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황선철 대표/공인중개사
문의 010-2949-9130